Estimation théorique
Chemin des Grandes Aires,30210 Vers Pont du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Grandes Aires,30210-Vers Pont du Gard indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 5493 | LES GRANDS AIRES | 7 | 228 | 3990 | 600000€ | 2632€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DU CLOS DU GAL | 5 | 211 | 1044 | 834770€ | 3956€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 598 | 72000€ | 720€ |
2021-04-02 | 5230 | RTE DE CASTILLON | 4 | 85 | 780 | 241500€ | 2841€ |
2022-11-24 | 5556 | CLOS DES TOUILLERS | 6 | 172 | 500 | 767000€ | 4459€ |
2019-12-02 | 5850 | RUE DES CADES | 4 | 87 | 760 | 222000€ | 2552€ |
2022-08-26 | 5728 | RTE DE CASTILLON | 6 | 118 | 500 | 447250€ | 3790€ |
2022-01-13 | 36 | CHE DES CROZES | 8 | 240 | 943 | 1256500€ | 5235€ |
2022-01-31 | 5423 | RTE DE CASTILLON | 4 | 126 | 500 | 472340€ | 3749€ |
2020-05-28 | 5135 | RUE BOURG RIANT | 3 | 65 | 103 | 165000€ | 2538€ |
2020-12-15 | 5800 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 88 | 824 | 252750€ | 2872€ |
2020-12-04 | 5116 | RUE BOURG RIANT | 6 | 82 | 82 | 172350€ | 2102€ |
2020-11-30 | 5117 | AV SANTA VITTORIA D ALBA | 4 | 107 | 255 | 395000€ | 3692€ |
2023-05-26 | 5651 | RUE DU CHARRON | 4 | 85 | 290 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-29 | 5484 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 92 | 1230 | 248000€ | 2696€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DU FOUR | 1 | 35 | 35 | 60000€ | 1714€ |
2019-10-31 | 5129 | RUE DU FOUR | 3 | 105 | 103 | 158200€ | 1507€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU FOUR | 4 | 58 | 118 | 150000€ | 2586€ |
2020-03-16 | 10 | MTE DE LA MADONE | 4 | 115 | 55 | 178600€ | 1553€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DES ABEILLES | 4 | 78 | 205 | 229650€ | 2944€ |
2022-05-25 | 696 | RTE DE CASTILLON | 5 | 111 | 809 | 297700€ | 2682€ |
2019-08-21 | 5742 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 101 | 1000 | 211100€ | 2090€ |
2020-07-28 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 200200€ | 4004€ |
2023-04-19 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 441000€ | 8820€ |
2019-11-22 | 5109 | RUE DE L EGLISE | 6 | 97 | 78 | 476240€ | 4910€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 53 | 183000€ | 1887€ |
2021-04-16 | 312 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 127 | 383 | 321000€ | 2528€ |
2021-10-05 | 5216 | RUE BASSE | 4 | 120 | 332 | 84000€ | 700€ |
2019-08-09 | 5421 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 98 | 125 | 185000€ | 1888€ |
2022-10-07 | 3 | PL DU PRESBYTERE | 6 | 220 | 215 | 983890€ | 4472€ |
2021-07-26 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 92 | 261250€ | 2613€ |
2019-06-25 | 5065 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 185 | 322 | 388600€ | 2101€ |
2019-11-08 | 5066 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 128 | 125 | 196650€ | 1536€ |
2020-10-28 | 5378 | IMP DES IRIS | 7 | 140 | 358 | 732500€ | 5232€ |
2023-04-27 | 5222 | RUE DE LA POSTE | 2 | 53 | 98 | 84000€ | 1585€ |
2020-12-03 | 5806 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 88 | 410 | 215000€ | 2443€ |
2023-06-26 | 5157 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 200 | 215 | 650000€ | 3250€ |
2021-05-11 | 5376 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 93 | 643 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-26 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2022-06-03 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 500 | 439710€ | 2748€ |
2019-06-18 | 5031 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 97 | 44 | 250000€ | 2577€ |
2023-04-20 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2019-10-07 | 5774 | RUE DES ESCANAUX | 10 | 340 | 377 | 688000€ | 2024€ |
2021-03-17 | 5551 | CHE DE VALSONNIERE | 6 | 143 | 1424 | 371300€ | 2597€ |
2022-04-07 | 5529 | RUE DES ESCANAUX | 3 | 102 | 65 | 185000€ | 1814€ |
2022-03-30 | 5733 | CHE DES CARBONNIERES | 5 | 110 | 509 | 252000€ | 2291€ |
2021-01-08 | 5713 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 99 | 731 | 290000€ | 2929€ |
2020-10-09 | 5881 | RTE DE CASTILLON | 5 | 105 | 895 | 270000€ | 2571€ |
2021-09-28 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 991 | 146475€ | 1221€ |
2020-11-27 | 82 | RUE DU CLAUX DE MELET | 3 | 66 | 861 | 233970€ | 3545€ |
2022-03-29 | 93 | IMP DES CIGALES | 4 | 95 | 255 | 245100€ | 2580€ |
2020-10-02 | 97 | IMP DES CIGALES | 4 | 59 | 240 | 191000€ | 3237€ |
2020-06-15 | 74 | IMP DES CIGALES | 4 | 67 | 257 | 190000€ | 2836€ |
2023-04-20 | 5879 | RTE DE CASTILLON | 3 | 69 | 880 | 295350€ | 4280€ |
2022-12-28 | 318 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 106 | 896 | 421650€ | 3978€ |
2019-11-18 | 436 | CHE DE COSTE BELLE | 3 | 89 | 708 | 240300€ | 2700€ |
2019-11-08 | 558 | CHE DE VALSONNIERE | 4 | 126 | 914 | 235000€ | 1865€ |
2023-01-20 | 5909 | RTE DE MISSERAND | 6 | 156 | 1298 | 669856€ | 4294€ |
2021-10-18 | 5942 | BEAUME CREMEIROL | 4 | 91 | 895 | 250000€ | 2747€ |
2021-12-04 | 12 | IMP DU THYM | 2 | 60 | 630 | 145000€ | 2417€ |
2021-09-01 | 5024 | RUE DU MAS DES LAPINS | 6 | 131 | 1170 | 240900€ | 1839€ |
2021-12-13 | 723 | RTE DE MISSERAND | 4 | 102 | 639 | 314000€ | 3078€ |
2020-01-27 | 717 | RTE DE MISSERAND | 3 | 97 | 965 | 305348€ | 3148€ |
2019-08-06 | 727 | RTE DE MISSERAND | 4 | 154 | 500 | 560000€ | 3636€ |
2019-09-20 | 5793 | RTE D UZES | 5 | 129 | 1013 | 254100€ | 1970€ |
2023-06-14 | 5796 | CHE DU VALLON | 3 | 110 | 870 | 374730€ | 3407€ |
2023-04-25 | 15 | LA LONE | 3 | 88 | 715 | 315000€ | 3580€ |
2021-03-19 | 102 | CHE DU VALLON | 3 | 85 | 128 | 171000€ | 2012€ |
2020-09-18 | 5681 | CHE DU VALLON | 4 | 135 | 954 | 243000€ | 1800€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC | 4 | 97 | 612 | 334000€ | 3443€ |
2022-12-28 | 5567 | RUE DU MAS DES LAPINS | 5 | 120 | 375 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-20 | 5248 | LE ROC PLAN | 5 | 175 | 1764 | 381045€ | 2177€ |
2020-04-24 | 5561 | RUE DE LA COSTE | 4 | 91 | 964 | 214800€ | 2360€ |
2023-05-16 | 221 | CHE DU VALLON | 4 | 73 | 458 | 283000€ | 3877€ |
2020-03-31 | 66 | IMP DU VALLON | 5 | 102 | 430 | 250000€ | 2451€ |
2019-05-29 | 5417 | RUE DE LA COSTE | 3 | 86 | 1100 | 230000€ | 2674€ |
2022-04-26 | 6022 | IMP DU VALLON | 4 | 67 | 325 | 244950€ | 3656€ |
2019-11-13 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 254500€ | 3104€ |
2021-11-18 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 276100€ | 3367€ |
2022-05-19 | 4 | IMP DU VALLON | 4 | 84 | 420 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-15 | 212 | CHE DES BRACOULES | 4 | 138 | 959 | 402550€ | 2917€ |
2021-10-29 | 895 | RTE DE REMOULINS | 8 | 215 | 2535 | 591460€ | 2751€ |
2022-08-31 | 5666 | CHE DES BRACOULES | 7 | 188 | 1523 | 624000€ | 3319€ |
2020-04-28 | 5764 | LA COSTE | 2 | 69 | 930 | 160000€ | 2319€ |
2020-09-25 | 600 | CHE DES CARRIERES | 4 | 135 | 700 | 340600€ | 2523€ |
2023-05-26 | 5972 | CHE DES CARRIERES | 4 | 84 | 0 | 283450€ | 3374€ |
2019-06-11 | 5407 | LA COSTE | 3 | 49 | 780 | 194100€ | 3961€ |
2020-12-17 | 5402 | CAMPARNAUD | 4 | 140 | 500 | 612000€ | 4371€ |
2020-11-17 | 17 | CHE DES PERRIERES | 5 | 115 | 438 | 280000€ | 2435€ |
2020-11-12 | 8 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 87 | 580 | 241750€ | 2779€ |
2020-12-28 | 5829 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 70 | 425 | 192050€ | 2744€ |
2020-06-18 | 41 | CHE DU VALLON DE COURNET | 3 | 98 | 816 | 340000€ | 3469€ |
2020-02-07 | 5789 | CHE DE L ESTEL | 5 | 121 | 293 | 353100€ | 2918€ |
2021-12-02 | 25 | CHE DES PERRIERES | 4 | 127 | 998 | 490000€ | 3858€ |
2023-01-31 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 60 | 349 | 251350€ | 4189€ |
2020-11-20 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 300000€ | 2941€ |
2021-11-26 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 362575€ | 3555€ |
2022-01-21 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 5 | 98 | 529 | 305600€ | 3118€ |
2021-06-24 | 29 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 157 | 1185 | 574000€ | 3656€ |
2019-06-28 | 12 | CHE DU VALLON DE COURNET | 5 | 340 | 1923 | 1340000€ | 3941€ |
2022-09-16 | 27 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 150 | 1110 | 571800€ | 3812€ |
2023-05-30 | 25 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 96 | 724 | 356945€ | 3718€ |
2020-03-06 | 5417 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 94 | 696 | 285000€ | 3032€ |
2020-10-27 | 21 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 159 | 957 | 575000€ | 3616€ |
2019-08-27 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 208000€ | 3104€ |
2022-03-15 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2021-12-23 | 5248 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 115 | 1500 | 160000€ | 1391€ |
2019-06-24 | 5248 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 115 | 1500 | 287100€ | 2497€ |
2022-09-09 | 5650 | L ESTEL | 8 | 225 | 1151 | 437500€ | 1944€ |
2021-02-18 | 3 | CHE DE LA CIGALE | 4 | 188 | 781 | 474700€ | 2525€ |
2023-02-02 | 18 | CHE DE L ESTEL | 4 | 123 | 522 | 445720€ | 3624€ |
2021-02-17 | 19 | CHE DE LA BERRETTE EST | 3 | 113 | 1730 | 285000€ | 2522€ |
2022-01-06 | 18 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 80 | 634 | 394470€ | 4931€ |
2020-07-21 | 3 | CHE DE LA CIGALE | 2 | 66 | 727 | 226000€ | 3424€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DE LA CHARRETTE | 1 | 20 | 632 | 263905€ | 13195€ |
2021-05-06 | 5483 | LA BARQUE VIEILLE | 4 | 87 | 1410 | 225500€ | 2592€ |
2019-07-17 | 4 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 125 | 391 | 90000€ | 720€ |
2020-11-30 | 5429 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 874 | 220000€ | 2268€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DE LA CHARRETTE | 4 | 106 | 1468 | 536945€ | 5066€ |
2022-03-31 | 5239 | CHEMIN DE LA CHARRETTE | 5 | 115 | 1520 | 468500€ | 4074€ |
2021-04-02 | 5395 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 128 | 0 | 365000€ | 2852€ |
2022-02-08 | 5389 | CHE DE LA CHARRETTE | 7 | 121 | 1366 | 327500€ | 2707€ |
2020-07-16 | 5709 | L ESTEL | 4 | 84 | 283 | 224000€ | 2667€ |
2021-08-31 | 5709 | L ESTEL | 4 | 84 | 283 | 247920€ | 2951€ |
2020-05-28 | 5041 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 289 | 189000€ | 2333€ |
2022-12-08 | 23 | CHE DE LA CHARRETTE | 4 | 81 | 541 | 328620€ | 4057€ |
2019-09-26 | 4 | CHE DU BOSQUET | 4 | 120 | 2421 | 262500€ | 2188€ |
2023-02-09 | 15 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 83 | 236 | 253558€ | 3055€ |
2022-12-13 | 5262 | CHE DES CROISEES | 4 | 106 | 1083 | 244000€ | 2302€ |
2022-05-06 | 5591 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 71 | 58 | 180000€ | 2535€ |
2023-01-19 | 2 | CHE DE LA CHARRETTE | 7 | 214 | 1050 | 745000€ | 3481€ |
2021-02-25 | 34 | CHE NEUF | 6 | 148 | 1466 | 241860€ | 1634€ |
2021-12-21 | 5288 | CHE DU BOSQUET | 4 | 113 | 911 | 250000€ | 2212€ |
2022-09-26 | 5233 | LA FONTAINE | 3 | 58 | 80 | 184000€ | 3172€ |
2019-08-29 | 5754 | CHE DE L ESTEL | 4 | 88 | 0 | 193450€ | 2198€ |
2020-12-21 | 5408 | CHE NEUF | 3 | 70 | 70 | 140000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 5418 | CHE DE LA BERRETTE EST | 6 | 219 | 2080 | 567650€ | 2592€ |
2020-10-02 | 5075 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 45 | 92 | 178615€ | 3969€ |
2019-08-06 | 5423 | BOUT DE LA COSTE | 2 | 55 | 1328 | 220000€ | 4000€ |
2020-07-13 | 5006 | CHE NEUF | 5 | 118 | 555 | 295000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 12 | CHE DES JARDINS | 5 | 180 | 1481 | 628000€ | 3489€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES MARCHANDS | 7 | 350 | 76 | 851950€ | 2434€ |
2020-08-28 | 9 | BOUT DE LA COSTE | 4 | 103 | 1006 | 298100€ | 2894€ |
2021-04-07 | 5119 | RUE TURION SABATIER | 4 | 187 | 93 | 407400€ | 2179€ |
2020-09-04 | 5398 | LES GARRIGUES | 3 | 87 | 1975 | 232150€ | 2668€ |
2021-12-03 | 1 | RUE TURION SABATIER | 4 | 150 | 115 | 268000€ | 1787€ |
2021-05-06 | 5096 | RUE DU GRES | 9 | 232 | 43 | 509500€ | 2196€ |
2022-12-19 | 7 | BOUT DE LA COSTE | 5 | 147 | 1257 | 461620€ | 3140€ |
2020-09-11 | 5127 | IMP D ANDRONETTE | 4 | 130 | 63 | 295175€ | 2271€ |
2020-02-08 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 147 | 500 | 729800€ | 4965€ |